KAZAHANA

  • 東京都世田谷区代沢五丁目

  • 小田急線 / 下北沢駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 3階建 / 10戸 / RC造

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価格偏差値

69.7
非常に割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
10,900万円
147.6万円/㎡
相場
12,684万円
171.8万円/㎡
9,969
11,779
13,589
15,399
AI査定結果
推定相場価格
12,684万円
171.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,779万円〜13,589万円
159.5万円/㎡〜184.1万円/㎡
推定賃料
35.6万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
KAZAHANA
10,900万円（147.6万円/㎡）/ 1階 / 73.83㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は175.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3110,900万円147.6万円1階 73.83㎡ 2LDK+S東
2026/03/1711,900万円161.2万円1階 73.83㎡ 2LDK+S東
2023/08/0511,890万円192.5万円3階 61.78㎡ 1LDK西
2023/07/2312,490万円202.2万円3階 61.78㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は131.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
KAZAHANA
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 10,900万円147.6万円73.83㎡2LDK+S1階 / 3階建 東2020年10戸RC
2024/05/11オープンレジデンシア三軒茶屋
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅11分 7,780万円121.7万円63.92㎡2LDK1階 / 3階建 北2021年25戸RC
2025/11/06ブリリア仙川ザレジデンス
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 8,480万円118.0万円71.88㎡3LDK5階 / 8階建 西2015年43戸RC
2026/03/01クレヴィア成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 8,980万円125.3万円71.67㎡3LDK1階 / 5階建 西2016年56戸RC
2025/04/16トワイズ成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅13分 7,680万円112.4万円68.34㎡3LDK1階 / 2階建 南2017年15戸RC
2025/02/10カーサソサエティ成城
世田谷区成城五丁目
成城学園前駅7分 6,990万円123.3万円56.67㎡2LDK+1階 / 2階建 -2022年8戸鉄骨造
2025/09/15プレミスト世田谷喜多見
世田谷区喜多見七丁目
喜多見駅8分 8,680万円129.8万円66.88㎡3LDK3階 / 5階建 南2021年37戸RC
2026/03/09ロイヤルシーズン成城II
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 11,000万円158.2万円69.53㎡3LDK2階 / 4階建 南2019年23戸RC
2023/09/19ロイヤルシーズン成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 8,690万円125.1万円69.47㎡2LDK1階 / 4階建 南2019年23戸RC
2026/04/01プラウド上北沢ディアージュ
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅9分 12,980万円146.1万円88.86㎡4LDK6階 / 7階建 南西2015年41戸RC
2025/03/23リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋
世田谷区千歳台二丁目
千歳船橋駅13分 8,980万円113.7万円78.96㎡3LDK6階 / 6階建 南東2018年27戸RC
2025/12/02サンウッド桜上水
世田谷区八幡山一丁目
桜上水駅15分 8,280万円112.0万円73.95㎡3LDK7階 / 7階建 南2016年25戸RC
2025/02/12成城コーポラティブハウス
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 7,300万円120.4万円60.63㎡2LDK3階 / 5階建 南2025年12戸RC
2024/12/30プラウド世田谷砧
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 7,780万円133.4万円58.3㎡2LDK3階 / 6階建 南2020年43戸RC
2026/02/23リーフィアレジデンス世田谷砧
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅11分 8,880万円129.3万円68.67㎡3LDK5階 / 6階建 -2017年60戸RC
2025/07/02リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,500万円163.1万円64.38㎡2SLDK2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2025/06/07ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 10,500万円170.5万円61.59㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC
2025/05/30GRAU
世田谷区松原四丁目
松原駅7分 9,480万円147.0万円64.5㎡1LDK3階 / 3階建 西2020年14戸RC
2025/06/29クリオ世田谷松原ザ・クラシック
世田谷区赤堤二丁目
松原駅6分 12,480万円153.1万円81.51㎡2LDK+S3階 / 3階建 南東2024年7戸RC
2025/12/06セイガステージ二子玉川
世田谷区鎌田三丁目
二子玉川駅23分 7,580万円116.5万円65.05㎡1LDK1階 / 5階建 南西2019年33戸RC
2024/05/01ジオ世田谷松原
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅7分 8,400万円145.0万円57.94㎡2LDK2階 / 6階建 東2018年39戸RC
2023/11/25レリアモード豪徳寺
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅4分 7,070万円126.5万円55.88㎡2LDK5階 / 6階建 東2015年27戸RC
2025/09/24イニシアクラウド二子玉川イースト
世田谷区岡本二丁目
二子玉川駅22分 8,980万円116.3万円77.19㎡3LDK4階 / 4階建 南西2016年41戸RC
2024/12/21ブリシア二子玉川
世田谷区鎌田三丁目
二子玉川駅18分 6,480万円112.5万円57.6㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東2015年34戸RC
2023/10/21ロイヤルシーズン桜新町
世田谷区世田谷二丁目
桜新町駅16分 9,980万円142.1万円70.23㎡3LDK1階 / 5階建 南2023年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、世田谷区では22.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は世田谷区の平均と比較して16%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
世田谷区
175.8万円/㎡
前年比+22.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名KAZAHANA
所在地東京都世田谷区代沢五丁目
交通小田急線下北沢駅徒歩5分
築年月2020年
階数3階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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